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     隨著“新國五條”細(xì)則出臺,預(yù)計(jì)在“20％個(gè)稅”政策正式施行前，甬城二手房掀起一股“過戶潮”。寧波市房產(chǎn)交易中心受理科一位工作人員說，新“國五條”細(xì)則出臺前一周（2月25日至3月1日），每天受理二手住房過戶業(yè)務(wù)大概在30至50件之間，細(xì)則出臺后一周，每天受理量在100多件。從3月4日開始，來辦理二手住房手續(xù)的人數(shù)激增，4日受理220多件，5日受理240多件。工作人員介紹，二手住房過戶業(yè)務(wù)量暴增，主要是由于新“國五條”細(xì)則出臺后首批申辦的限購證明已陸續(xù)發(fā)放。[...]

     2011年刮起的限貸風(fēng)至今依舊勁頭十足，雖有下半年看似“放松”限購的溫州，但其實(shí)它也并非放開限購，年初的國五條更是讓不少購房者愛恨交加，不少投資客、購房者不得不保持觀望態(tài)度，或漲或跌，而今年紅紅的土地市場又讓不少購房者看不清未來。在各種情緒中度過的2013年寧波樓市，又有著哪些產(chǎn)品更得人心？
     客戶的需求決定了產(chǎn)品的走向，面對越來越“挑剔”的購房者，開發(fā)商只能在各個(gè)項(xiàng)目中成長。原先一套90方的房子....[...]

     北京遇上西雅圖，邂逅的是浪漫愛情。而“低去化”撞上“高放量”，著急地是那些樓盤背后的開發(fā)商。庫存高企，去化壓力大，這已是寧波樓市的共識。
     自今年6月份以來市區(qū)商品房住宅庫存不斷攀升。11月末，市區(qū)普通商品住宅庫存套數(shù)突破30000套，達(dá)到30358套，比上月增加1472套，商品房庫存創(chuàng)下了2012年1月以來的新高。高庫存的去化壓力推動(dòng)著開發(fā)商不間斷的放量，特別是在年末的第四季度。[...]